Consultoría en Certificación LEED

Este es un proceso continuo durante todo el proyecto. Es recomendable comenzar en la etapa más temprana posible, ya que ahí es donde se encuentra la mejor relación de costo beneficio. Dado que la etapa de diseño es fundamental para conseguir los objetivos de manera efectiva, se hará un análisis arquitectónico y de instalaciones para proponer las estrategias de cumplimiento a todo el equipo de diseño. Las propuestas serán respaldadas con cálculos y con software especializado para ayudar al cliente y a su equipo a tomar una decisión responsable en beneficio del proyecto.

LEED Management

Nuestro involucramiento comienza a partir de determinar las generalidades del programa de trabajo y de las actividades necesarias para la documentación del proceso durante las etapas de diseño y construcción. Se analizan los créditos posibles según el proyecto y sus alcances mediante una junta charrette que deriva en el llenado de un checklist extendido creado por nosotros, así como los documentos requeridos por el cliente para dar seguimiento.

La metodología de diseño integrado, promovida por el sistema de certificación LEED, ha probado ser una estrategia efectiva para conseguir los objetivos del mismo. Consiste en un análisis del desempeño energético y de las condiciones del proyecto para detectar dónde están las oportunidades de mejora para cumplir con los objetivos de la certificación LEED, siempre buscando un equilibrio entre beneficios ambientales, sociales y financieros.

Generación de la documentación y administración del sitio LEED online

Con la finalidad de demostrar el desempeño del edificio, se requiere recolectar, coordinar y generar datos de cada uno de los créditos y prerrequisitos, los cuales deberán cumplir con los criterios establecidos por el sistema de certificación. Entre los cálculos y la documentación realizada durante el proceso, se encuentra la simulación energética, el terreno, agua recuperada, iluminación natural, emisiones de COV (Compuestos Orgánicos Volátiles), construcción, CVAA (Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado) conforme a ciertas normas, entre otros.

La certificación LEED se consigue cuando el Green Building Certification Institute aprueba como válida la documentación recibida. Ante esto, hemos desarrollado una metodología que nos permite facilitar a nuestros clientes y al equipo de diseño el generar la documentación necesaria, buscando ser lo más precisos posible en el momento de la entrega y minimizando la carga adicional que la generación de ésta pudiera causar

Si bien la información que se requiere documentar a través del sitio LEED en línea es exhaustiva y en formatos específicos, muchas veces desconocidos por los miembros del equipo de diseño, nuestra experiencia y seguimiento cercano hacen que el proceso de certificación tenga mejores resultados y menores costos. En combinación con el servicio de LEED Management, le aseguramos a nuestros clientes que todos los prerrequisitos y cada uno de los créditos elegidos será conseguido de manera satisfactoria, obteniendo así los resultados buscados.

Gracias a esta metodología, el cliente puede saber en todo momento el estado de cada uno de los créditos buscados, así como los retos para la documentación requerida para su cumplimiento. De igual manera, se le hacen notar al equipo de diseño áreas de oportunidad para intercambiar posibles puntos adicionales que tengan una mejor relación de costo beneficio, permitiendo así la sustentabilidad financiera del edificio en equilibrio con la obtención de la certificación LEED.

Nuestro involucramiento comienza desde el determinar las generalidades del programa de trabajo y de las actividades necesarias para la documentación del proceso durante las etapas de diseño y construcción. Se analizará según el proyecto y sus alcances los créditos posibles mediante una junta charrette que derivará en el llenado de un checklist extendido creado por nosotros, así como los documentos requeridos por el cliente para dar seguimiento.